Noleggia con intelligenza, goditi il momento

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Con la nostra conoscenza locale e un servizio completo, la tua casa diventerà una destinazione di vacanza di successo, senza che tu debba occupartene.

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Perché affittare con Pugliaffari?

Perché affittare con Pugliaffari?

Una casa in Puglia è un possesso meraviglioso – e un investimento intelligente. Ma affittare con successo richiede più di una bella casa. Richiede intuizione, cura, comunicazione e un'esecuzione impeccabile. Ed è precisamente in questo che eccelle Pugliaffari.


Ci occupiamo della gestione completa della tua proprietà. Dalla strategia al servizio, dalla tecnologia all'amministrazione. E lo facciamo con amore per la regione, rispetto per la tua proprietà e la dedizione di un team che pensa e agisce come se fosse un co-proprietario. Con Pugliaffari combini il mestiere locale con un approccio internazionale – in modo che la tua casa renda e risplenda tutto l'anno.

Una casa in Puglia è un magnifico possesso - e un investimento intelligente. Tuttavia, affittare con successo richiede più di una bella casa. Esige comprensione, cura, comunicazione ed esecuzione impeccabile. È proprio in questo che Pugliaffari eccelle.


Ci occupiamo della gestione completa della tua casa. Dalla strategia al servizio, dalla tecnologia all'amministrazione. E lo facciamo con amore per la regione, rispetto per la tua proprietà e la dedizione di un team che pensa e agisce come un co-proprietario. Con Pugliaffari unisci l'artigianato locale a un approccio internazionale, affinché la tua proprietà renda e risplenda durante tutto l'anno.

Una casa in Puglia è un possesso splendido – e un investimento intelligente. Ma affittare con successo richiede più di una bella casa. Necessita intuizione, cura, comunicazione e un'esecuzione impeccabile. Ed è proprio in questo che Pugliaffari eccelle.


Ci occupiamo completamente della gestione della tua casa. Dalla strategia al servizio, dalla tecnologia all'amministrazione. E lo facciamo con amore per la regione, rispetto per la tua proprietà e la dedizione di un team che pensa ed agisce come un comproprietario. Con Pugliaffari, combini l'artigianato locale con un approccio internazionale – affinché la tua casa brilli e renda tutto l'anno.

Una casa in Puglia è un possesso splendido – e un investimento intelligente. Ma affittare con successo richiede più che solo una bella casa. Richiede intuizione, cura, comunicazione ed un'esecuzione impeccabile. Ecco esattamente dove eccelle Pugliaffari.


Ci occupiamo di tutta la gestione della tua casa. Dalla strategia al servizio, dalla tecnologia all'amministrazione. E lo facciamo con amore per la regione, rispetto per la tua proprietà e la dedizione di un team che pensa e agisce come un co-proprietario. Con Pugliaffari combini l'artigianato locale con un approccio internazionale – affinché la tua casa renda e splenda tutto l'anno.

Hotel Inside
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Piscina
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Tutto è sistemato. Fino all'ultimo dettaglio.

Tutto è sistemato. Fino all'ultimo dettaglio.

Ricerca di mercato

Prima di iniziare con l'affitto, conduciamo un'analisi approfondita. Esaminiamo il mercato, le proprietà simili, le influenze stagionali e le strategie di prezzo. In questo modo, creiamo una solida base per un noleggio di successo, adattato alla tua proprietà e al tuo target.

Marketing delle locazioni

Ci occupiamo di foto professionali, descrizioni irresistibili e posizionamento perfetto su piattaforme come Airbnb e Booking.com. Tutto è accuratamente adattato al tuo pubblico di riferimento e al mercato locale. In questo modo, la tua casa si distingue e viene prenotata – sempre di nuovo.

Servizio Clienti

Dai calorosi messaggi di benvenuto al rapido follow-up delle domande: accompagniamo i tuoi ospiti dall'inizio alla fine. Grazie a una combinazione di automazione intelligente e contatto umano, ogni comunicazione risulta amichevole e professionale.

Amministrazione e permessi

Ci occupiamo della registrazione presso il comune, la polizia e l'imposta di soggiorno. Aiutiamo anche con i permessi, i contratti di locazione e altri obblighi. Tutto secondo le regole, senza preoccupazioni.

Gestione prezzi intelligente

Adattiamo automaticamente i tuoi prezzi in base alla domanda e all'offerta, senza mai scendere al di sotto della tua tariffa minima. In questo modo, puoi ottenere il massimo da ogni stagione, mantenendo tariffe coerenti su tutte le piattaforme.

Pulizia e manutenzione

Partner affidabili assicurano una casa impeccabile ad ogni check-in. Anche durante i periodi di vuoto, eseguiamo controlli: dalla ventilazione degli ambienti a piccole riparazioni. Tu non devi occuparti di nulla – noi teniamo tutto sotto controllo.

Tecnologia intelligente

Installiamo serrature intelligenti, misuratori di decibel e rilevatori di fumo, così che la tua casa rimanga sicura e accessibile, senza problemi di chiavi. Mantieni il controllo, anche a distanza.

Report mensile

Ogni mese riceverai una chiara panoramica dei risultati: tasso di occupazione, entrate, spese e raccomandazioni. In questo modo saprai esattamente come sta andando la tua proprietà e dove puoi apportare miglioramenti.

Cancellabile mensilmente

Con noi niente contratti a lungo termine o clausole nascoste. La nostra collaborazione è annullabile mensilmente – perché crediamo nella libertà, nella fiducia e in un vero valore aggiunto.

Affittare senza pensieri in 3 semplici passi

Affittare senza pensieri in 3 semplici passi

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Dal piano alla pratica

Tutto inizia con una conversazione personale. Ascoltiamo i tuoi obiettivi, analizziamo il valore di affitto della tua casa e consigliamo il miglior approccio. Amministrazione, permessi e registrazione? Ci assicuriamo che tutto sia in ordine prima dell'arrivo del primo ospite.

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La tua casa sulla mappa

La tua casa sulla mappa

Rendiamo la tua casa attraente e facilmente trovabile con foto professionali, testi persuasivi e una strategia di prezzo intelligente che si adatta al mercato. La tua casa sarà perfettamente presentata su piattaforme come Airbnb e Booking.com – e attraverso la tua pagina di prenotazione personale.

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Gestione completa

Dalla prima prenotazione prendiamo noi il timone. Dalla comunicazione con gli ospiti alla pulizia, dalla manutenzione alle recensioni, gestiamo tutto nei minimi dettagli. Riceverai un rapporto chiaro ogni mese e tu dovrai solo goderti il rendimento.

Prezzi intelligenti, profitto intelligente

Prezzi intelligenti, profitto intelligente

Prezzi intelligenti, profitto intelligente

Presso Pugliaffari crediamo che la strategia dei prezzi non debba essere un azzardo. Con una gestione dinamica dei prezzi, ci assicuriamo che la tua proprietà sia sempre attraente – adattata alla domanda, alla stagione, alla concorrenza locale e alle fluttuazioni del mercato.

I prezzi vengono ottimizzati automaticamente e quotidianamente, in modo che tu non scenda mai sotto il tuo minimo, ma ottieni sempre la massima occupazione. Un ospite prenota tramite Airbnb o Booking.com? La disponibilità e il prezzo vengono immediatamente sincronizzati su tutte le piattaforme – senza doppie prenotazioni o confusione.

Così puoi ottenere il massimo da ogni soggiorno, mentre noi ci occupiamo del giusto equilibrio tra redditività, trasparenza e ospiti soddisfatti.

Da Pugliaffari crediamo che la strategia di prezzo non debba essere un azzardo. Con la gestione dinamica dei prezzi, facciamo in modo che la tua casa sia sempre competitivamente valutata – in base alla domanda, alla stagione, alla concorrenza locale e alle fluttuazioni del mercato.

I prezzi vengono ottimizzati automaticamente e quotidianamente, così non scenderai mai sotto il tuo minimo, ma otterrai sempre il massimo tasso di occupazione. Un ospite prenota tramite Airbnb o Booking.com? Allora disponibilità e prezzo vengono immediatamente sincronizzati su tutte le piattaforme – senza doppie prenotazioni o confusione.

In questo modo tu ottieni il massimo da ogni soggiorno, mentre noi ci occupiamo di mantenere l'equilibrio tra rendimento, trasparenza e ospiti soddisfatti.

Da Pugliaffari crediamo che la strategia dei prezzi non debba essere un azzardo. Con la gestione dinamica dei prezzi, ci assicuriamo che la tua proprietà sia sempre attraente – in linea con la domanda, la stagione, la concorrenza locale e le fluttuazioni del mercato.

I prezzi vengono ottimizzati automaticamente e quotidianamente, in modo che tu non scenda mai sotto il tuo minimo, ma ottenga sempre il massimo tasso di occupazione. Un ospite prenota tramite Airbnb o Booking.com? La disponibilità e il prezzo vengono immediatamente sincronizzati su tutte le piattaforme – senza prenotazioni doppie o confusione.

Così massimizzi ogni soggiorno, mentre ci occupiamo di bilanciare rendimento, trasparenza e ospiti soddisfatti.

  • Emily Chen (Stati Uniti)

    “Soggiorno meraviglioso! Comunicazione fluida e casa bellissima. Prenoterei sicuramente di nuovo.”

  • Lucas Moreau (Francia)

    “Tutto era perfettamente organizzato. Mi sono sentito accolto fin dal primo momento – ospitalità di prim'ordine!”

  • Amina El Said (Egitto)

    "Pulito, elegante e pieno di fascino. I consigli locali hanno reso il nostro viaggio davvero speciale."

  • Kenji Tanaka (Giappone)

    “Un'esperienza impeccabile. Tranquillo, sicuro e gestito molto bene. Altamente raccomandato!”

  • Camila Rojas (Colombia)

    “Dalla prenotazione al checkout, tutto è stato senza intoppi. Abbiamo adorato i tocchi personali.”

Ogni ospite un'esperienza, ogni recensione un vantaggio

Ogni ospite un'esperienza, ogni recensione un vantaggio

Ogni ospite un'esperienza, ogni recensione un vantaggio

Un ospite soddisfatto non solo rimane più a lungo, ma torna – o consiglia la tua casa ad altri. Per questo motivo ci occupiamo di tutta la comunicazione con i tuoi ospiti: in modo amichevole, efficiente e sempre con un tocco personale.

I nostri messaggi automatizzati accompagnano ogni ospite dalla prenotazione al check-out. Non forniamo solo informazioni pratiche, ma anche consigli locali che fanno la differenza. Le domande frequenti vengono rapidamente risolte tramite un'intelligente IA, e se c'è bisogno di più, siamo a disposizione personalmente. Verrai contattato solo se è davvero necessario.

Dopo il soggiorno, incentiviamo attivamente la scrittura di una recensione. Lasciamo anche noi un commento, affinché la tua proprietà rimanga visibile e gli ospiti si sentano apprezzati. In questo modo costruiamo una forte reputazione e facciamo in modo che la tua casa si distingua – prenotazione dopo prenotazione.

Un ospite soddisfatto non solo rimane più a lungo, ma torna - o raccomanda la tua proprietà ad altri. Per questo motivo, gestiamo completamente la comunicazione con i tuoi ospiti: in modo cordiale, efficiente e sempre con un tocco personale.

I nostri messaggi automatizzati guidano ogni ospite dalla prenotazione al check-out. Forniamo non solo informazioni pratiche, ma anche consigli locali che fanno la differenza. Le domande frequenti vengono risposte rapidamente tramite un'intelligenza artificiale avanzata e, se necessario, interveniamo personalmente. Sarai contattato solo quando è davvero necessario.

Dopo il soggiorno, incoraggiamo attivamente la scrittura di una recensione. Lasciamo anche noi un commento in modo che la tua proprietà rimanga visibile e i tuoi ospiti si sentano apprezzati. In questo modo, costruiamo una forte reputazione e ci assicuriamo che la tua proprietà si distingua - prenotazione dopo prenotazione.

Un ospite soddisfatto non rimane solo più a lungo, ma ritorna – o consiglia la tua casa ad altri. Per questo motivo, ci occupiamo completamente della comunicazione con i tuoi ospiti: gentile, efficiente e sempre con un tocco personale.

I nostri messaggi automatizzati accompagnano ogni ospite dalla prenotazione al check-out. Non forniamo solo informazioni pratiche, ma anche consigli locali che fanno la differenza. Le domande frequenti vengono risposte rapidamente tramite un'AI intelligente, e se è necessario di più, siamo pronti ad intervenire personalmente. Verrai contattato solo se è realmente necessario.

Dopo il soggiorno, incentiveremo attivamente la scrittura di una recensione. Lasceremo anche noi un commento, in modo che la tua casa rimanga visibile e i tuoi ospiti si sentano apprezzati. In questo modo, costruiamo una forte reputazione e facciamo sì che la tua casa si distingua – prenotazione dopo prenotazione.

Più prenotazioni. Meno commissioni. Controllo totale.

Più prenotazioni. Meno commissioni. Controllo totale.

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Perché dipendere esclusivamente da piattaforme come Airbnb e Booking.com? Con Pugliaffari ottieni la tua pagina di prenotazione professionale – completamente nel tuo stile, con costi minimi.

Costruiamo un sito web facile da usare che funziona tanto bene quanto le grandi piattaforme, ma con il tuo marchio, le tue regole e solo l'1% di commissione. Gli ospiti prenotano direttamente, tu guadagni di più e rafforzi al contempo la riconoscibilità della tua proprietà.

In questo modo, aumenti la tua indipendenza, migliori i tuoi guadagni e mantieni il controllo sulla tua locazione.

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In questo modo, aumenti la tua indipendenza, migliori i tuoi guadagni e mantieni il controllo sulla tua locazione.

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Perché scegliere Pugliaffari?

Perché scegliere Pugliaffari?

Pugliaffari è nata dall'amore per la regione e dall'esperienza come proprietario a distanza. Sappiamo quanto sia impegnativo affittare una casa in Italia senza viverci e quanto sia importante avere qualcuno sul posto di cui ci si possa fidare.

Per questo lavoriamo con manager di progetto locali che conoscono la tua proprietà, sono regolarmente sul posto e coordinano tutto, dai check-in alla manutenzione. In questo modo uniamo il nostro approccio internazionale alla presenza locale e al monitoraggio diretto.

Niente code, nessun servizio impersonale, ma un coinvolgimento personale, linee di comunicazione brevi e chiare. Con Pugliaffari, non ricevi una soluzione standard, ma un partner che pensa insieme a te, cresce con te e ti solleva completamente da ogni preoccupazione.

Pugliaffari è nata dall'amore per la regione e dall'esperienza come proprietario a distanza. Sappiamo quanto sia impegnativo affittare una casa in Italia senza viverci e quanto sia importante avere qualcuno sul posto di cui ti puoi fidare.

Per questo collaboriamo con project manager locali che conoscono la tua proprietà, sono regolarmente sul posto e coordinano tutto, dai check-in alla manutenzione. In questo modo, uniamo il nostro approccio internazionale alla presenza locale e al follow-up diretto.

Niente file d'attesa, nessun servizio impersonale, ma un coinvolgimento personale, contatti diretti e comunicazione chiara. Con Pugliaffari non ottieni una soluzione standard, ma un partner che pensa insieme a te, cresce con te e ti solleva da ogni preoccupazione.

Pugliaffari è nata dall'amore per la regione e dall'esperienza come proprietario a distanza. Sappiamo quanto sia impegnativo affittare una casa in Italia senza risiedervi e quanto sia importante avere qualcuno fidato in loco.

Per questo collaboriamo con project manager locali che conoscono la tua casa, sono regolarmente in loco e coordinano tutto – dai check-in alla manutenzione. In questo modo, uniamo il nostro approccio internazionale con una presenza locale e un seguito diretto.

Niente file d'attesa, nessun servizio distaccato, ma un coinvolgimento personale, linee dirette e comunicazione chiara. Con Pugliaffari non ottieni una soluzione standard, ma un partner che pensa con te, cresce con te e ti libera da ogni preoccupazione.

Pugliaffari è nata dall'amore per la regione e dall'esperienza come proprietario a distanza. Sappiamo quanto sia impegnativo affittare una casa in Italia senza risiedervi e quanto sia importante avere qualcuno fidato in loco.

Per questo collaboriamo con project manager locali che conoscono la tua casa, sono regolarmente in loco e coordinano tutto – dai check-in alla manutenzione. In questo modo, uniamo il nostro approccio internazionale con una presenza locale e un seguito diretto.

Niente file d'attesa, nessun servizio distaccato, ma un coinvolgimento personale, linee dirette e comunicazione chiara. Con Pugliaffari non ottieni una soluzione standard, ma un partner che pensa con te, cresce con te e ti libera da ogni preoccupazione.

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Domande frequenti

Come funziona la gestione degli affitti presso Pugliaffari?

Ci occupiamo completamente della gestione della tua casa. Questo include la gestione degli annunci su piattaforme come Airbnb e Booking.com, la gestione dinamica dei prezzi, la comunicazione con gli ospiti, il coordinamento delle pulizie e le responsabilità amministrative come la tassa di soggiorno e la registrazione degli ospiti.

Come determinate il prezzo della mia casa?

Come e quando riceverò i miei guadagni?

Quali sono i costi associati ai vostri servizi?

Devo organizzare personalmente la pulizia e la manutenzione?

Come posso avviare una collaborazione con Pugliaffari?

Domande frequenti

Come funziona la gestione degli affitti presso Pugliaffari?

Ci occupiamo completamente della gestione della tua casa. Questo include la gestione degli annunci su piattaforme come Airbnb e Booking.com, la gestione dinamica dei prezzi, la comunicazione con gli ospiti, il coordinamento delle pulizie e le responsabilità amministrative come la tassa di soggiorno e la registrazione degli ospiti.

Come determinate il prezzo della mia casa?

Come e quando riceverò i miei guadagni?

Quali sono i costi associati ai vostri servizi?

Devo organizzare personalmente la pulizia e la manutenzione?

Come posso avviare una collaborazione con Pugliaffari?